Edifício Taquari em SP abandonará o uso comercial para se tornar residencial
Construído em 1972 e utilizado como espaço de escritórios por quase meio século, o Edifício Taquari, localizado no Centro de São Paulo, está programado para passar por uma reforma significativa como parte do programa Requalifica Centro.
O edifício, situado na Avenida Ipiranga e originalmente projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo, permanece fechado há três anos, antes mesmo do início da pandemia. A prefeitura da cidade concedeu autorização para a renovação e inclusão no mencionado programa.
O edifício possui 13 andares, sendo que o térreo e o mezanino serão destinados a estabelecimentos comerciais, enquanto os demais andares serão convertidos em 120 unidades residenciais.
Requalificação do Edifício Taquari: Um Passo Crucial na Revitalização do Centro de São Paulo
A expectativa é que a obra dure aproximadamente dez meses e, após a conclusão, as unidades residenciais serão comercializadas a preços de mercado.
Esse é o quinto edifício na região central da cidade a receber autorização da prefeitura para passar por uma transformação e ser destinado a fins residenciais. Além disso, a Secretaria de Urbanismo e Licenciamento está avaliando outros 19 imóveis que poderiam ser reformados para uso residencial.
O programa Requalifica Centro oferece incentivos fiscais para empresas que desejam reformar edifícios na área central, incluindo isenção de IPTU nos três primeiros anos após a emissão do certificado de conclusão da obra.
José Geraldo Simões Júnior, especialista da Universidade Presbiteriana Mackenzie e da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, considera que esse programa é um passo importante na tentativa de revitalizar a região central.
No entanto, ele ressalta que atrair moradores para a área não é suficiente para sua revitalização completa. Também é essencial requalificar o espaço público, melhorar a infraestrutura das calçadas e ruas, aprimorar a segurança, cuidar da limpeza pública e investir em mobiliário urbano e equipamentos.
Portanto, tudo isso faz parte de um amplo plano para revitalizar o Centro, no qual a conversão de edifícios é apenas um das componentes.
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Imagem: Reprodução/Google Street Views
